原標題：5年未分配 昌平馨園居民質疑停車位分配問題

近日,家住市北區昌平馨園小區的業主一直為停車位一事發愁,由于小區停車位不足,部分小區業主只能把車停在小區外。據業主介紹,2012年,小區物業曾承諾兩年內可重新抽簽選擇小區內車位,可5年過去了,車位問題遲遲沒有解決。27日,記者從南豐社區居委會獲悉,目前居委會已就停車位問題啟動入戶調查。

小區停車位5年未重新分配。

停車位5年未重新分配

“當時物業承諾對現有車位,兩年一抽簽,來讓大家享受到公平的車位使用權,可是5年過去了,分配仍遙遙無期!”27日上午,昌平馨園小區的部分業主致電本報熱線96663反映此事。

記者隨后來到該小區,據小區內的業主介紹,他們小區一共有4個樓座,200多戶居民,但是小區的車位只有110個,按照這個比例很多業主并沒有車位。“當時我們小區是分批入住的,等到我們進去的時候,車位已經分配完了!”業主說,但是這些車位是所有小區業主所共有的,在沒有經過其他業主同意的情況下,如此分配肯定是有問題的。

“因為小區車位都是以出租的形式供業主使用,當時他們便找到了物業公司,對方也表示,可以通過抽簽的方式來解決。”業主表示,當時物業公司承諾兩年一抽簽,第一次抽簽時間為2012年6月,第二次抽簽時間應該在2014年6月,但物業公司在組織了一次半途而廢的抽簽后,不了了之,至今也沒有對車位重新抽簽分配,嚴重侵犯小區業主的車位共有權。

造成業主困擾和損失

因為車無法進入小區,很多時候業主們為了找停車位焦頭爛額,產生多次刮擦,并且多次被迫違規停車,造成很大的精神困擾和財產損失。“差不多每年因為修車和被劃車,就得額外損失3000元吧。”業主趙先生告訴記者。

還有的業主,為了能安全停車,只能在離家很遠的停車場停放,嚴重影響了正常的生活。“大家都知道停車難,將心比心,應該互相理解。一個小區,車位為業主所共有,但沒有抽到簽的業主,六年無法將車開到家門口,這樣的家,還算是家嗎?這樣的物業,是為我們全體業主服務的?”

而除了停車位的管理問題,不少業主還反映小區有門不用,還有圈地種菜的事情。“我家有親戚就住在隔壁小區,本來可以通過1號門直接走過去,現在關了以后,就得繞個大圈,特別不方便!”業主表示。

已啟動入戶調查

針對小區業主反映的諸多問題,記者來到小區的青島城投金光物業昌平馨園項目部,物業的潘經理介紹,對于小區停車位“兩年一抽簽”的問題,可能是小區之前物業與業主的口頭協議,小區新的物業接手后,曾在2014年左右啟動過入戶調查,后來遭到小區部分業主的舉報,此事不了了之。

至于小區有門不開的問題,潘經理解釋稱,小區物業是從業主安全角度考慮,才將小區部分門關閉。潘經理還就小區一樓圈地種菜的問題作出解釋,他表示物業接到舉報后曾到業主家中勸說不要圈地種菜,但收效甚微,無奈之下只能將情況書面反映給了上級部門。

記者了解到,目前小區已經張貼了就車位問題的公告,公告中稱由于昌平馨園小區沒有成立業主委員會,車位分配由南豐社區居委會和物業共同完成。27日下午,記者從南豐社區居委會獲悉,目前居委會已組織人員啟動入戶調查工作,本報也將持續關注此事進展。

文/圖　半島全媒體記者　鮑福玉劉玉凡