初夏的5月，晴空萬里，微風(fēng)送來陣陣暖意。在膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，一輛輛貨車駛進(jìn)駛出，不停地忙碌著;混凝土攪拌機(jī)轟隆隆地旋轉(zhuǎn)著，工地上一派繁忙的景象。該區(qū)獲批3年多來，總投資已經(jīng)達(dá)到755億元，高端制造、現(xiàn)代物流、“互聯(lián)網(wǎng)+”三條千億級產(chǎn)業(yè)鏈已初具規(guī)模。目前全區(qū)項目已開工45個、主體竣工21個、投產(chǎn)15個，從全國218個國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中脫穎而出，從國家級開發(fā)區(qū)中的“小字輩”成功躋身中國最具外資吸引力50強(qiáng)。

項目1·傳化公路港

解決物流“最后一公里”問題

在膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，傳化公路港項目算是投入運行較快的樣本之一。17日，記者在現(xiàn)場看到，目前一期已經(jīng)開始試運營。記者看到，現(xiàn)場的物流企業(yè)車輛停放有序，倉庫干凈整潔，和路邊小、散、亂的物流企業(yè)形成了天壤之別。

“我們物流企業(yè)之前不可避免地出現(xiàn)車輛回程空駛的問題，這樣非常浪費資源。加入傳化公路港之后，通過他們的會員管理，給我們節(jié)省了成本。比如我們拉一趟青島到濟(jì)南的貨物，通過手機(jī)APP就可以定好回程的貨物，解決空駛問題。”傳化公路港內(nèi)的會員企業(yè)鴻迅物流負(fù)責(zé)人告訴記者。

“傳化公路港總投資50億元，總建筑面積98.9萬平方米。主要建設(shè)信息發(fā)布中心、司機(jī)之家、倉儲中心，打造一站式、系統(tǒng)性、集成化、網(wǎng)絡(luò)化的全國性、綜合性物流公共服務(wù)平臺，實現(xiàn)車源、貨源的高效對接，大幅提升公路物流效率。”青島傳化公路港總經(jīng)理王思彬介紹說，正式運營后，將顯著提升青島市物流基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)水平，預(yù)計營業(yè)額超100億元，年稅收5億元;吸引了2000家物流企業(yè)，創(chuàng)造新就業(yè)崗位1.5萬個，為周邊工商制造企業(yè)降低40%以上物流成本。

同時，公路港將與空港、海港、鐵路港形成“四港聯(lián)動”，解決青島物流的“最后一公里”問題。“我們一季度就實現(xiàn)了6000多萬元的營業(yè)額，預(yù)計今年就能實現(xiàn)10個億的營業(yè)額，發(fā)展前景非常樂觀。”王思彬胸有成竹地說。

項目2·京東產(chǎn)業(yè)園

1年內(nèi)交易額可達(dá)100億元

隨著網(wǎng)購的網(wǎng)民越來越多，物流配送的速度成了大家關(guān)注的話題。昨日，記者在工業(yè)園內(nèi)看到，青島京東電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項目正在進(jìn)行土石方施工。該項目是京東集團(tuán)今年亞洲一號標(biāo)桿工程，將建設(shè)山東半島區(qū)域貿(mào)易結(jié)算中心、智能物流技術(shù)示范基地、區(qū)域采購中心、O2O模式試點等板塊，總投資20億元，總建筑面積38萬平方米。

如此大規(guī)模的京東產(chǎn)業(yè)園將給青島帶來怎樣的影響?“產(chǎn)業(yè)園的建成將使消費者網(wǎng)購到貨速度更快，比如跨境電商領(lǐng)域，消費者以前買國外的東西物流可能要1周甚至10天，今后山東的客戶可能只需要2-3天。預(yù)計一期工程今年年底建成，二期明年年底建成。”京東產(chǎn)業(yè)園項目經(jīng)理葉德福說。

建成后，該產(chǎn)業(yè)園將形成集城市配送、信息處理、配套服務(wù)等多功能于一體的現(xiàn)代化、系統(tǒng)化、生態(tài)化的電子商務(wù)運營基地，打造山東地區(qū)等級最高、規(guī)模最大的電商產(chǎn)業(yè)園。項目投入運營后，1年內(nèi)交易額可達(dá)100億元，5年內(nèi)將達(dá)到300億元—500億元。

項目3·有住智能集成

將打造并帶動七大產(chǎn)業(yè)群

網(wǎng)上下單、網(wǎng)上設(shè)計、網(wǎng)上支付……互聯(lián)網(wǎng)化的裝修你體驗過嗎?如今，這一切已經(jīng)成為現(xiàn)實。有住智能集成項目如今已經(jīng)落戶膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，該項目總投資20億元，建筑面積20萬平方米，主要建設(shè)辦公研發(fā)樓、員工公寓、生產(chǎn)車間、酒店等，完全建成后將成為亞洲最大的智能家居研發(fā)制造中心、工業(yè)4.0示范基地、工業(yè)“智造”示范產(chǎn)業(yè)園。

目前有住集團(tuán)在全國23個城市已經(jīng)開展了具體的裝修業(yè)務(wù)，其中青島就是其中之一，裝修業(yè)主可在有住網(wǎng)上自助下單。“例如我們在網(wǎng)站上對C端客戶定期開放，例如開放1000套裝修項目，中端客戶有599元/平方米、699元/平方米的裝修價格，絕對比線下同品質(zhì)的要便宜很多。”有住負(fù)責(zé)人程繼昆表示，“我們是全國第一家提供網(wǎng)上一體化裝修服務(wù)的企業(yè)。”

有住智能集成項目達(dá)產(chǎn)后年銷售收入100億元，稅收3億元。有住將打造并帶動周圍地區(qū)七大產(chǎn)業(yè)群，主要有：智能家居研發(fā)與制造產(chǎn)業(yè)、節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)、智能社區(qū)產(chǎn)業(yè)、綠色建材產(chǎn)業(yè)、綠色家具產(chǎn)業(yè)、外裝幕墻門窗產(chǎn)業(yè)、整體廚房浴室產(chǎn)業(yè)，將對膠州乃至青島的產(chǎn)業(yè)升級起到引領(lǐng)作用。

【特色】

產(chǎn)城融合建設(shè)宜居宜業(yè)之城

為避免白天熱熱鬧鬧，晚上冷冷清清，膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)升級之后，充分吸取和借鑒國內(nèi)先進(jìn)開發(fā)區(qū)30年來的經(jīng)驗教訓(xùn)，配套建設(shè)西安交大青島研究院、醫(yī)療中心、利群商超、職工公寓、恒泰酒店等配套類項目，投資5.5億元量身打造院士專家人才公寓，建成后將為1200名高端人才提供到膠州創(chuàng)業(yè)、留居青島的溫馨之家，產(chǎn)城融合建設(shè)宜居宜業(yè)之城。

例如，開發(fā)區(qū)引進(jìn)建設(shè)青島中加國際學(xué)校、西安交大附中、青島幼兒師范、九年一貫制教育學(xué)校等。青島中加學(xué)校是國內(nèi)第一所綜合環(huán)保型學(xué)校，實行雙語教學(xué)和雙學(xué)籍管理制度，實現(xiàn)從幼兒到高中的一體化教育，高中畢業(yè)后可直通加拿大UBC、多倫多、美國哥倫比亞等大學(xué)。

“可以說，開發(fā)區(qū)不僅可以讓孩子享受到從幼兒園到大學(xué)研究生的一條龍優(yōu)質(zhì)教育資源，還可以享受到吃、住、行、醫(yī)、教、游全方位的服務(wù)。”膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會商務(wù)局局長付忠華表示。

目前，可容納5000人的開發(fā)區(qū)第一職工公寓正式啟用，職工拎包入住;院士專家公寓已開工建設(shè)，建筑面積10萬平方米，共建有院士公寓17套、專家公寓168套、人才公寓976套。同時，開通了15路、501路公交車，可以從市區(qū)乘車暢游藍(lán)天、碧水、綠樹的如意湖和膠州美麗的海岸線。

【說法】

培育壯大3條千億級產(chǎn)業(yè)鏈

完整的產(chǎn)業(yè)鏈條是企業(yè)共贏發(fā)展的基礎(chǔ)，也是區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的強(qiáng)勁動力。在招商過程中，膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)重視企業(yè)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)性，實施產(chǎn)業(yè)鏈招商，培育壯大3條千億級產(chǎn)業(yè)鏈：一是千億級高端裝備制造產(chǎn)業(yè)鏈，主要包括以中集夢工廠為代表的冷鏈產(chǎn)業(yè)板塊，以特銳德、東軟為代表的電力產(chǎn)業(yè)板塊，以日本電產(chǎn)、德國貝克曼沃瑪?shù)葹榇淼母叨酥圃飚a(chǎn)業(yè)板塊。二是千億級“互聯(lián)網(wǎng)+”及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，主要包括京東、傳化公路港、有住網(wǎng)、海爾虛實網(wǎng)、普洛斯物流等項目。目前這兩條千億級產(chǎn)業(yè)鏈項目均已開工建設(shè)，部分實現(xiàn)了竣工投產(chǎn)。三是千億級航空航天和汽車制造產(chǎn)業(yè)鏈，目前正在有力推進(jìn)中，年內(nèi)將實現(xiàn)新突破。

膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)常務(wù)副主任宋業(yè)敏告訴記者，國家級開發(fā)區(qū)獲批3年多來，總投資已經(jīng)達(dá)到755億元，總建筑面積達(dá)到了778萬平方米，高端制造、現(xiàn)代物流、“互聯(lián)網(wǎng)+”三條千億級產(chǎn)業(yè)鏈已初具規(guī)模。“剛來的時候這里是一片荒地，我們政府工作人員都是睡帳篷。”宋業(yè)敏說，3年多時間該區(qū)已經(jīng)發(fā)生了天翻地覆的變化，學(xué)校、醫(yī)院等與市民息息相關(guān)的項目正緊鑼密鼓的進(jìn)行，隨著膠州灣大橋膠州銜接段的規(guī)劃，該區(qū)幾年之內(nèi)將成為臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)和青島市北部新城的重要一環(huán)。“預(yù)計2018年底，三條千億級產(chǎn)業(yè)鏈將建設(shè)完成。”

開發(fā)區(qū)建設(shè)如火如荼，很多大項目實現(xiàn)當(dāng)年洽談當(dāng)年落地，不斷刷新建設(shè)速度，而這背后與政府服務(wù)效能的提高分不開。“我們將原來需19個市直部門辦理的審批事項集中到開發(fā)區(qū)3個部門，建立開發(fā)區(qū)項目審批聯(lián)席工作制度，探索‘互聯(lián)網(wǎng)+’下的政府、企業(yè)G2B項目服務(wù)模式，項目簽約后，迅速建立由包項目領(lǐng)導(dǎo)、審批部門、項目方、施工方主要負(fù)責(zé)人參加的‘微信群’，破除時間、地點、逐級匯報的障礙，使問題第一時間反饋、指令第一時間到達(dá)、服務(wù)第一時間靠上。同時，積極借鑒自貿(mào)區(qū)和先進(jìn)地區(qū)經(jīng)驗，正式啟用開發(fā)區(qū)綜合行政服務(wù)大廳，開展企業(yè)準(zhǔn)入‘單一窗口’審批模式，能并聯(lián)的堅決并聯(lián)、能簡化的堅決簡化，做到審批事項即收即辦，全面提升營商環(huán)境。”宋業(yè)敏說。

本版撰稿 記者 景虹